Ce n’est un secret pour personne que l’investissement immobilier locatif est un choix populaire depuis de nombreuses années. Offrant des revenus locatifs réguliers et une croissance importante du capital, l’investissement locatif a généré certains des meilleurs rendements pour les investisseurs au cours de la dernière décennie.

Pourquoi les gens achètent-ils des immeubles de placement ?

En termes simples, l’investissement immobilier est un moyen fantastique de générer des revenus passifs. En permettant aux investisseurs de percevoir des revenus locatifs chaque mois tout en bénéficiant d’un paiement en espèces important à terme, peu d’actifs peuvent offrir des rendements aussi élevés.

De nombreux investisseurs immobiliers choisissent de consolider leurs portefeuilles d’investissement par la diversification, c’est-à-dire qu’ils possèdent plusieurs biens immobiliers, souvent dans des lieux différents afin de tirer le meilleur parti des différences entre les marchés immobiliers régionaux. Bien que tout cela semble intéressant, la réalité est que l’investissement immobilier n’est pas fait pour tout le monde. En raison du temps nécessaire pour obtenir des revenus locatifs et valoriser le capital, l’immobilier est un investissement à long terme.

Dans tous les cas, recourir à des experts en immobilier tels que GRIDKY est une solution judicieuse. Cette plateforme propose un outil agrégateur de données qui permet à tous les investisseurs de trouver le meilleur investissement immobilier. Vous trouverez d’ailleurs sur son site web, les meilleures stratégies pour bien investir dans l’immobilier locatif en 2024. L’outil Gridky est un simulateur en ligne détenant une haute précision ainsi que de la rapidité dans ses comparaisons et recherches de bien. Ce qui offre un gain de temps énorme ainsi que des résultats très qualitatifs.

Les immeubles locatifs valent-ils la peine d’être investis en 2024 ?

Oui, l’investissement immobilier en vaut la peine

Croissance massive des prix de l’immobilier locatif

L’une des principales raisons de l’attrait de l’investissement immobilier est son potentiel de croissance du capital à long terme. L’immobilier locatif faisant l’objet d’une demande constante, les prix de l’immobilier continuent d’augmenter, ce qui permet d’obtenir des rendements parmi les plus élevés possibles.

Les revenus locatifs n’ont jamais été aussi élevés

Parallèlement à l’augmentation massive de la valeur des biens immobiliers, les revenus locatifs ont également grimpé en flèche.

Selon le site seloger.com, le loyer moyen mensuel d’un appartement meublé est de 709 € contre 671 € pour le non meublé. Pour une maison meublée, le loyer moyen est de 985 € contre 902 € pour le non meublé. !

Cette croissance s’explique par un nouvel appétit pour le déménagement, le blocage conduisant les locataires à réévaluer ce qu’ils attendent de leur bien locatif. En d’autres termes, les profits des propriétaires sont plus élevés qu’ils ne l’ont jamais été, grâce à l’augmentation massive des deux formes de revenus.

Une forte demande de la part des locataires et une pénurie de logements

Les blocages dus à certains événements internationaux de ces dernières années (COVID, inflation, guerre…) ont entraîné un changement sans précédent sur le marché de l’immobilier français, ce qui fait de cette période l’une des meilleures pour l’investissement.

Plus de personnes que jamais cherchent à louer. Cette situation est due à un déséquilibre massif entre l’offre et la demande. Le nombre de maisons prêtes à être louées est en baisse de 49 % par rapport aux niveaux de 2019.

Compte tenu de ces raisons, si vous vous demandez si l’achat de biens immobiliers vaut la peine en 2024, la réponse sera probablement oui, en fonction de vos objectifs d’investissement.